Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Apartmán v blízkosti pláže v Primoštenu
Tento šarmantní a výjimečně udržovaný apartmán v 1. patře v Primoštenu spojuje středomořskou atmosféru s moderním komfortem bydlení. Na cca. 86 m² obytné plochy se nacházejí dvě příjemné ložnice s kvalitní parketou, renovovaná koupelna s dvojitým umyvadlem a pračkou a prostorná a světlá kuchyně s jídelnou vybavená keramickým nádobím a myčkou nádobí – ideální pro odpočinkové chvíle a setkání. Zvláštní důraz je kladen na krytou terasu o cca. 25 m², ze které se nabízí otevřený, fantastický a neomezený výhled na moře – dokonalé místo pro užívání si východů a západů slunce. Dva klimatizační zařízení zajišťují příjemnou teplotu po celý rok a k dispozici je také společný bazén. Vynikající lokalita: pouhých cca. 170 m od moře a známé pláže v Primoštenu – pravá rarita! Ideální jako rekreační dům, investice do pronájmu nebo vlastní koutek u moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 164 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 862 €/m²–4 778 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 362 292 € · 86 m² 4 213 €/m² Podobnost 100 % Primošten 491 120 € · 87 m² 5 645 €/m² Podobnost 99 % Primošten 391 500 € · 88 m² 4 449 €/m² Podobnost 98 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnost 97 % Primošten 396 500 € · 89 m² 4 455 €/m² Podobnost 97 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 349 356 € · 83 m² 4 209 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 361 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

170 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2016

Bazén

Ano

ID inzerátu

360978

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 170 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia