Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v blízkosti pláže v Primoštene
Tento šarmantný a výnimočne udržiavaný apartmán na 1. poschode v Primoštene spája stredomorskú atmosféru s moderným komfortom bývania. Na cca. 86 m² obytných plôch sa nachádzajú dve príjemné spálne s kvalitným parketom, zrekonštruovaná kúpeľňa s dvojitým umývadlom a práčkou a priestranná a svetlá kuchyňa s jedálňou vybavená keramickým riadom a umývačkou riadu – ideálna pre uvoľnené chvíle a spoločenské stretnutia. Posebný dôraz je na zastrešenej terase o cca. 25 m², z ktorej sa otvára otvorený, fantastický a neobmedzený výhľad na more – ideálne miesto na vychutnávanie východov a západov slnka. Dve klimatizačné jednotky zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka a k dispozícii je aj spoločný bazén. Vynikajúca lokalita: len cca. 170 m od mora a známej pláže v Primoštene – pravá rarita! Ideálny ako dovolenkový dom, investícia na prenájom alebo vlastný kút pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 164 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 862 €/m²–4 778 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 362 292 € · 86 m² 4 213 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 491 120 € · 87 m² 5 645 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 391 500 € · 88 m² 4 449 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnosť 97 % Primošten 396 500 € · 89 m² 4 455 €/m² Podobnosť 97 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 349 356 € · 83 m² 4 209 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 361 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

170 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2016

Bazén

Áno

ID inzerátu

360978

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 170 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia