Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, krásný třípokojový byt s vybavením
Na prodej je prostorný a funkční byt umístěný na atraktivní lokalitě v Opatiji, pouhých 200 metrů od samotného centra města.
Díky výborné poloze nemovitost nabízí blízkost moře, promenády, restaurací, obchodů a všech ostatních služeb, které Opatija nabízí, což z ní činí ideální volbu pro pohodlný každodenní život, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu.
Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou koupelen a samostatného WC.
Funkční uspořádání místností umožňuje pohodlný a praktický pobyt, s dostatkem prostoru pro rodinu nebo větší počet hostů.
Zvláštním přínosem této nemovitosti je zahrada o rozloze 60 m², která je bytě k dispozici k užívání a poskytuje další prostor pro pobyt venku, odpočinek a užívání si příjemné středomořské atmosféry.
Byt se prodává kompletně zařízený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování nebo zahájení užívání bez potřeby dalšího vybavení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 152 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Vzdálenost od centra
- 200 m
- ID inzerátu
- 374204
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
