Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

NOVI VINODOLSKI, byt na vynikající lokalitě
Prodává se plně vybavený a okamžitě nastěhovatelný byt v přízemí obytné budovy, celkové užitné ploše 45,29 m². Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, jedné ložnice, koupelny, chodby a šatny. Je funkčně uspořádán, klimatizován a řádně udržován a prodává se plně vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic. Nachází se na výborné a velmi žádané lokalitě, pouhých 150 metrů od moře, v klidném a upraveném prostředí, a zvláštní hodnotu přidává pěkný výhled na moře. Bytu patří také parkovací místo před budovou, což představuje velkou výhodu a další praktičnost. Vzhledem k své lokalitě, blízkosti moře, výhledu, přízemnímu umístění a kompletní vybavenosti je nemovitost ideální pro vlastní dovolenou, turistický nebo dlouhodobý pronájem, stejně jako pro investici. Výborná lokalita, blízkost moře, výhled na moře a parkovací místo činí tuto nemovitost výbornou příležitostí k nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 978 €/m²

Medián podobných nabídek 4 844 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 644 €/m²–5 483 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 393 637 € · 48 m² 8 201 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 €–225 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

179 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od centra

900 m

Rok výstavby

1998

ID inzerátu

365719

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 978 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia