Dům Dobrinj

Na prodej · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 945 000 € 4 725 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenný dům s bazénem Krk
V nabídce je kvalitně postavený samostatně stojící dům umístěný v klidném malebném prostředí, ideální pro dovolenou, celoroční bydlení nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu. Nemovitost je kategorizována s 5 hvězdami a je vybavena pečlivě vybranými, vysoce kvalitními materiály a nábytkem. Dům se rozkládá na přízemí a patro. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, jedna ložnice a koupelna, zatímco v patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další místnost určená technice. Z patra se naskýtá krásný výhled na moře. Nemovitosti přidává zvláštní hodnotu upravený venkovní prostor s bazénem rozměrů 4 x 7 m, venkovním ručně vyrobeným krbem a středomořskou vegetací a stromy. Pozemek je zcela oplocen a k dispozici je krytá parkoviště pro dva vozy a další prostor pro ještě tři automobily. Dům je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, včetně Daikin tepelného čerpadla a fan‑coil systému s možností Wi‑Fi ovládání, zatímco další příjemnou atmosféru poskytuje dřevěný krb výkonu 15 kW. Nemovitost také disponuje alarmovým systémem a videodohledem. Při výstavbě byla věnována zvláštní pozornost kvalitě a detailům – použity byly prvotřídní materiály, ručně řezaný kámen, iátský kámen Kanfanar kolem oken a dveří a ručně vyrobené venkovní okenice ze sibiřského arisu. Dům je dále vybaven vlastní cisternou na vodu s kapacitou kolem 18 m³ a zavlažovacím systémem pozemku, který lze ovládat přes Wi‑Fi síť. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, spolu s kvalitním nábytkem a vybavením, a představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají výjimečnou nemovitost s důrazem na kvalitu výstavby, soukromí a středomořský životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 725 €/m²
Medián podobných nabídek 3 785 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 296 €/m²–4 076 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
945 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Dobrinj
Okres
Dobrinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51514
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
540 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
2 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365743

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 945 000 € · Cena za m²: 4 725 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 540 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Dobrinj, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje