Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Byt v centru 35m2 100m od pláže
Byt v samém centru Crikvenice – pouhých 100 m od moře a centra! Na prodej je funkční a upravený byt o ploše 35 m², umístěný na 1. patře udržovaného obytného domu s výtahem, na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Crikvenici. Byt se skládá z vstupní chodby s kuchyní a menším jídelním stolem, koupelny, prostorného obývacího pokoje s oddělenou ložnicí, ze které vede výstup na balkon orientovaný na jih. Díky výborné orientaci je byt příjemný k pobytu po celý rok. Je klimatizovaný, řádně udržovaný a připravený k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez větších investic. Největší výhodou této nemovitosti je výborná lokalita – pouhých 100 metrů od moře, pláže a samotného centra Crikvenice, což umožňuje, že všechny služby jako obchody, restaurace, kavárny, promenáda a další služby jsou dostupné během několika minut lehké chůze. Vlastnictví je řádné, byt je podílový, což umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 543 €/m²

Medián podobných nabídek 4 297 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 975 €/m²–4 588 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 139 000 € · 36 m² 3 861 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 172 000 € · 35 m² 4 914 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 156 000 € · 35 m² 4 457 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 €–175 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

159 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

Vzdálenost od centra

100 m

Rok výstavby

1970

Výtah

Ano

ID inzerátu

365816

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 543 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia