Apartmán Rijeka
Na prodej · Pećine · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
RIJEKA – PEĆINE | Luxusní byt na 1.
patře, první řada k moři
Na jedné z nejprestižnějších lokalit v Rijeci, v čtvrti Pećine, se nachází tento luxusní byt o ploše 105,96 m², který se nachází na 1.
patře exkluzivní novostavby v první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž.
Novostavba se skládá z pouhých sedmi luxusních obytných jednotek a podzemní garáže spojené výtahem s obytnou částí, což poskytuje budoucím majitelům špičkovou úroveň pohodlí, soukromí a bezpečnosti.
Všechny byty jsou orientovány k moři, jsou naplněny přirozeným světlem a mají otevřený panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.
Při výstavbě byly použity špičkové materiály a moderní technologie.
Každý byt je vybaven systémem SMART HOME pro dálkové ovládání, podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla a protiskluzovými vstupními dveřmi, čímž je zajištěna maximální funkčnost a pohodlí po celý rok.
Spojení exkluzivní lokality, moderní architektury a bezprostřední blízkosti moře činí tuto nemovitost ideální volbou pro luxusní život, dovolenou nebo bezpečnou investici na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Rijeci.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
200 000 € · 105 m²
1 905 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
295 000 € · 106 m²
2 783 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
400 000 € · 104 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Pećine
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 365837
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 657 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
