Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica- Dvě obytné jednotky v klidné části
Prodáváme moderně upravené dvě obytné jednotky o celkové ploše 104 m² s nádherným výhledem na moře, umístěné ve druhém patře menší obytné budovy v klidné a upravené části Crikvenice.
Tato nemovitost vyniká chytrým uspořádáním, které umožňuje využití jako jedinečný rodinný dům nebo jako dvě oddělené, ale propojené jednotky – ideální pro větší rodinu, hosty nebo turistický pronájem.
Dolní patro (76,73 m²) nabízí příjemný a funkční prostor, který zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu open space.
Z obývací části vede balkon s příjemným výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Součástí obytné jednotky je také skladovací prostor o ploše 6,27 m².
V patře se nachází samostatná obytná jednotka, vynikající samostatný studiový apartmán (45,39 m²) s vlastní koupelnou a výstupem na terasu s otevřeným panoramatickým výhledem na moře.
Tento prostor poskytuje další soukromí a řadu možností využití.
Byt je orientován na jih, což mu zajišťuje hojný přirozený světlo po celý den.
Prodává se kompletně zařízený a připravený k nastěhování, přičemž většina zařízení je stále v záruce.
Topení je řešeno pomocí invertorové klimatizace a kamna na dřevo, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
K bytu patří také zajištěné parkovací místo.
Budova je upravená a udržovaná, vlastnictví a dokumentace jsou zcela čisté, což umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup.
Lokalita je mimořádně výhodná – centrum Crikvenice je vzdálené jen několik minut chůze (asi 700 m).
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace a veškeré služby potřebné pro pohodlný život nebo odpočinek.
Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
249 000 € · 131 m²
1 901 €/m²
Podobnost 93 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
380 000 € · 124 m²
3 065 €/m²
Podobnost 89 %
Crikvenica
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
348 000 € · 125 m²
2 784 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
620 000 € · 127 m²
4 882 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 600 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia