Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Izby 128 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 2 813 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica- Dve obytné jednotky v pokojnej časti
Predávame moderné zariadené dve obytné jednotky celkovej plochy 104 m² s nádherným výhľadom na more, umiestnené vo druhom poschodí menšej obytné budovy v pokojnej a upravovanej časti Crikvenice. Táto nehnuteľnosť vyniká inteligentným rozložením, ktoré umožňuje použitie ako jedinečný rodinný byt alebo ako dve oddelené, ale prepojené časti – ideálne pre väčšiu rodinu, hostí alebo turistický prenájom. Spodná poschodie (76,73m²) ponúka príjemný a funkčný priestor, ktorý zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte. Z obývacej časti je výstup na balkón s príjemným výhľadom na more, ideálny na rannú kávu alebo večerné oddychovanie. K obytnému jednotke patrí aj skladová miestnosť o rozlohe 6,27 m2 V poschodí sa nachádza samostatná obytná jednotka, vynikajúci samostatný štúdiový apartmán (45,39 m²) s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Tento priestor poskytuje ďalšiu súkromnosť a množstvo možností využitia. Byt je orientovaný na juh, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, pričom väčšina zariadení je stále v záruke. Kúrenie je riešené prostredníctvom invertorovej klimatizácie a krbovej pece na drevo, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu patrí aj zabezpečené parkovacie miesto. Budova je uprataná a udržiavaná, a vlastníctvo a dokumentácia sú úplne čisté, čo umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup. Lokalita je mimoriadne výhodná – centrum Crikvenice je vzdialené len niekoľko minút chôdze (okolo 700 m). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetky služby potrebné pre príjemný život alebo oddych. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 813 €/m²
Medián podobných ponúk 3 671 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–4 071 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 192 €–640 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
128 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
600 m
Vzdialenosť od centra
600 m
ID inzerátu
366073

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje