Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, apartmán se 2 ložnicemi a výhledem na moře
Prodáváme byt v menší obytné budově ve druhém patře, s nádherným výhledem na moře. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, chodby, loggie a galerie, která může být využita více způsoby — jako spací nebo pracovní prostor, resp. jako úložný prostor. Nemovitost je kompletně zařízena a klimatizována a jako taková se prodává. Parkovací místo se nachází v zahradě. Nemovitost je ideální pro odpočinek a užívání díky klidné lokalitě mimo městský ruch, a zároveň je v blízkosti všech potřebných služeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 308 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 482 €/m²–3 583 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 65 €–325 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

600 m

Vzdálenost od centra

400 m

Rok výstavby

1993

ID inzerátu

366210

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia