Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

NOVI VINODOLSKI, BRIBIRSKA OBALA, byt 130 m od moře
Prodává se byt na jedné z nejkrásnějších lokalit crikveničko-vinodolske rivijere, vzdálený pouhých 130 metrů od moře! Byt o celkové užitkové ploše 51,64 m² se skládá z chodby, obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou kuchyní, koupelny a kryté terasy o rozloze 40m2. Terasa s grilem slouží jako druhý obývací pokoj, perfektní místo pro odpočinek a setkávání po celý rok. Byt je obklopen pěkně upravenou zahradou zasazenou středomořskou vegetací, která poskytuje pocit intimity, stínu a zeleně. Patří mu dvě parkovací místa a má výhled na moře. Ideální nemovitost pro dovolenou a užívání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 592 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 537 €/m²–5 483 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 162 000 € · 63 m² 2 571 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 466 348 € · 62 m² 7 522 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 435 186 € · 62 m² 7 019 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 950 € · 64 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–315 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

63 m²

Velikost pozemku

102 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

130 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

ID inzerátu

366270

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m² · Velikost pozemku: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 130 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia