Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Byt v centru Novalje s dvorem
Prodává se byt o ploše 30 m² umístěný v samém centru Novalje. Nemovitost představuje výbornou příležitost k úpravě podle vlastních představ. Bytu náleží zahrada o přibližně 15 m², která poskytuje další venkovní prostor pro pobyt a odpočinek. Základní informace: * plocha bytu: 30 m² * přidružená zahrada: 15 m² * byt je určen k úplné rekonstrukci * není zajištěno parkovací místo * nemovitost není podílově evidována * prodává se podíl ve vlastnictví Pro více informací a domluvu na prohlídce, neváhejte se ozvat. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 079 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 754 €/m²–5 384 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 81 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 81 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 78 % Novalja 159 000 € · 32 m² 4 969 €/m² Podobnost 70 % Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Podobnost 65 % Novalja 160 000 € · 25 m² 6 400 €/m² Podobnost 61 % Gajac 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

75 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

30 m²

Velikost pozemku

15 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

375224

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 75 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m² · Velikost pozemku: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia