Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Novalja - apartmán
Prodává se moderní apartmán s výhledem na moře Novalja Na prodej je pěkně upravený a kompletně zařízený apartmán o celkové ploše 60,48 m² (čistá užitná plocha 53,34 m²), umístěný na 2. katu kvalitní obytné budovy v klidné části Novalje. Apartmán se skládá z: * prostorné ložnice * koupelny s WC * obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou * velké kryté terasy s markýzou a nádherným výhledem na moře Nemovitost je klimatizovaná, funkčně vybavená a připravená k nastěhování. K apartmánu patří také vlastní parkovací místo (PM5) o ploše 11,50 m². Výhody: * výhled na moře * klidná lokalita * kompletně zařízený * parkovací místo zahrnuto v ceně * řádné vlastnictví 1/1 Cena: 220.000 € Pro více informací nebo domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 655 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 552 €/m²–3 790 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 92 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobnost 90 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

366591

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia