Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
PRODEJ – NOVOSTAVBA V PETRČANECH | Dvoupatrový byt s střechovou terasou a výhledem na moře | 75 m²
PRODEJ NOVOSTAVBY V PETRČANECH | Dvouložní byt s střešní terasou a výhledem na moře | 75 m²
Na prodej je moderní byt v novostavbě, umístěný v jedné z nejžádanějších částí Petrčan, v bezprostřední blízkosti moře.
Díky kvalitnímu rozvržení místností, atraktivní lokaci a střešní terase s výhledem na moře představuje tato nemovitost vynikající příležitost k bydlení, dovolené nebo dlouhodobé investici.
Byt o celkové čisté ploše 75 m² se skládá z:
dvou ložnic,
prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou,
koupelny,
střešní terasy s otevřeným výhledem na moře.
Prostor je navržen s důrazem na funkčnost, pohodlí a maximální využití přirozeného světla, zatímco střešní terasa poskytuje další hodnotu a ideální prostor pro odpočinek po celý rok.
Petrčane jsou uznávány jako jedna z nejvyhledávanějších destinací zadarské riviéry, známá upravenými plážemi, krystalicky čistým mořem a vynikajícím dopravním spojením se Zádem, což tuto nemovitost činí zvláště atraktivní pro kupce, kteří hledají kvalitní život u moře nebo bezpečnou investici do turistického potenciálu.
Základní informace:
Lokalita: Petrčane
Novostavba
Čistá plocha: 75 m²
Dvě ložnice
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Koupelna
Střešní terasa s výhledem na moře
Cena: 295.000 €
Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366595
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
