Apartmán Rijeka

Na prodej · Belveder · Primorsko-goranska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 4 318 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder – Adaptovaný byt na top lokaci
Na jedné z nejžádanějších lokalit v Rijeci, na Belvederu, se nachází tento moderně upravený a kompletně adaptovaný byt o celkové čisté ploše 66,21 m², ideální pro rodinný život, ale i jako dlouhodobá investice. Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a balkónu, který poskytuje dostatek místa pro stůl a posezení a příjemná setkání venku. Nemovitost byla kompletně adaptována v roce 2022, přičemž zvláštní pozornost byla věnována kvalitě materiálů a funkčnosti prostoru. V bytě je instalována moderní kuchyně Dan Kuchen, vybavená kvalitními spotřebiči, včetně trouby s funkcí pirolýzy, což usnadňuje každodenní údržbu. Pro příjemnou teplotu po celý rok jsou zodpovědné dva klimatizační zařízení, zatímco moderní interiér a pečlivě promyšlené detaily vytvářejí pocit tepla a pohodlí. Nemovitosti přidává zvláštní hodnotu velká hlavní ložnice a další ložnice, která může sloužit jako dětský pokoj, pracovnice nebo prostor pro hosty. Byt se nachází ve čtvrtém patře obytné budovy bez výtahu, ale díky praktické poloze budovy jsou dva vstupy do bytu, přičemž jeden přístup je výrazně kratší a vyžaduje méně schodů, což každodenní příchod činí jednodušším a příjemnějším. Další výhodou je podkrovní prostor s instalovanou vodou, který budoucím majitelům poskytuje další možnosti využití a organizace prostoru. Nájemníci mohou využívat i společný venkovní gril, který sdílí pouze dva byty, čímž vzniká ideální prostor pro setkání během teplejších měsíců. Budova je také výrazně vylepšena a v roce 2022 byly obnoveny fasáda a střecha, což představuje velkou výhodu a další bezpečnost pro budoucí vlastníky. V budově se nachází celkem 12 bytů a zvláště stojí za zdůraznění velmi klidné a příjemné sousedství. Skvělá lokalita umožňuje rychlý přístup do centra města i ke všem potřebným službám pro kvalitní každodenní život, včetně obchodů, škol, mateřských škol, veřejné dopravy a dalších služeb. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají moderní, nastěhovatelný byt bez dalších investic, na jedné z nejoblíbenějších rýnských lokalit. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši agenturu. Rádi vám představíme všechny výhody této výjimečné nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 318 €/m²
Medián podobných nabídek 3 837 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 338 €/m²–4 161 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Belveder
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
372092

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 318 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje