Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - 2+1+K byt v exkluzivní novostavbě 62,63m2
Na prodej je byt ve druhém patře novostavby v Umagu, celkové půdorysná plocha 62,63 m².
Byt se skládá z vnitřní plochy 57,16 m² a balkónu 5,46 m², skladovacího prostoru 2,74 m² a garážového parkovacího místa o ploše 12,50 m².
Celková užitná plocha, vypočtená podle koeficientů, činí 77,87 m², což poskytuje reálný pohled na funkční rozlohu prostoru.
Byt se nachází na atraktivní lokalitě v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což z něj dělá vynikající volbu pro pohodlný rodinný život nebo investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 305 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372272
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 919 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
