Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, nový byt s garáží a dvěma terasami – celkem 80,43 m² užitné plochy
Na prodej je byt v novostavbě v Umagu, celkové podlahové plocha 106,95 m².
Byt se skládá z vnitřního prostoru o rozloze 67,63 m², dvou teras o ploše 8,45 m² a 3,99 m², skladovacího prostoru o rozloze 1,88 m², venkovního parkovacího místa o rozloze 12,50 m² a garáže o rozloze 12,50 m².
Celková užitná plocha, vypočtená podle koeficientů, činí 80,43 m², což poskytuje jasný přehled o skutečné funkčnosti bytu.
Lokalita je atraktivní, v blízkosti moře a všech důležitých služeb, a kvalitní výstavba a doplňkové výhody (garáž, sklad, parkovací místo) činí tento byt vynikající volbou pro rodinný život nebo investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
325 000 € · 77 m²
4 221 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
395 000 € · 75 m²
5 267 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
409 000 € · 75 m²
5 453 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
419 000 € · 75 m²
5 587 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
409 000 € · 74 m²
5 527 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372309
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
