Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, moderní apartmán 250 m od moře!
Malinska, zařízený moderní byt v exkluzivní lokalitě.
Byt 108 m2, v přízemí se skládá ze vstupního prostoru, otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna a vnitřní schodiště vedoucí do prvního patra.
V prvním patře jsou 3 ložnice a jedna koupelna.
K bytu náleží upravená zahrada s bazénem a prostorem na opalování.
Byt postavený z kvalitních materiálů, kvalitní sanitární keramiky, PVC truhlářství a parkety.
Všechna patra mají krásný výhled na moře a nemovitost se nachází na exkluzivním místě pouze 250 m od moře, obklopen novou budovou a patří k jednomu parkovacímu místu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 222 €/m²

Medián podobných nabídek 5 238 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 197 €/m²–6 420 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 337 €–472 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

233 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

250 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2019

ID inzerátu

348154

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 7 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 233 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia