Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, moderan stan 250 m od mora!
Malinska, namješten moderni apartman na ekskluzivnoj lokaciji. Apartman površine 108 m2, u prizemlju se sastoji od ulaznog prostora, open space kuhinje s blagavaonom, dnevnog boravka, kupaone i unutarnjeg stepeništa koje vodi na kat. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe i jedna kupaona. Apartman ima uređenu okućnicu s bazenom i sunčalištem. Aparman izgrađen od visokokvalitetnih materijala, vrhunske sanitarije, PVC stolarije i parketa. Sve etaže imaju prekrasan pogled na more, a nekretnina se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji samo 250 m od mora, okružena novogradnjom i pripada joj jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 222 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 238 €/m²

Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 197 €/m²–6 420 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 106 m² 5 472 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Sličnost 93 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 337 €–472 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

108 m²

Površina zemljišta

233 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

250 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2019

ID oglasa

348154

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 7 222 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 233 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia