Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, nový dvojdomek s bazénem, ​​700m od moře!
Malinska, v blízkosti centra, prodej dvojdomku, 700 m od moře a veškeré potřebné vybavení!
Dům, čistá plocha 124 m2, se rozprostírá v přízemí a patře.
V přízemí se nachází vstupní hala, šatna, koupelna, kuchyň a jídelna a prostorný obývací pokoj s přístupem na krytou terasu se vstupem do bazénu a prostoru na opalování.
V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, dva pokoje mají přístup na společnou terasu s částečným výhledem na moře.
Na podlaze je také další šatna.
Instalovány jsou kvalitní PVC truhlářství, vloupací dveře, keramické podlahové krytiny, kvalitní podlahové vytápění dle systému tepelného čerpadla a dodatečná klimatizace všech místností.
Celý dům je propojen elektrickými roletovými zvedáky.
Dům má dvě parkovací místa.
Nemovitost je v systému DPH, budoucí kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%
Moderní projekt, kvalitní konstrukce, možnost investice!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 081 €/m²

Medián podobných nabídek 4 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 381 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 124 m² 6 048 €/m² Podobnost 100 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 387 €–542 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

124 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

4

Vzdálenost od moře

700 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

348226

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 081 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia