Dom Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový dvojdom s bazénom, 700m od mora!
Malinska, v blízkosti centra, predaj dvojdomu, 700 m od mora a všetky potrebné vybavenie!
Dom, čistá plocha 124 m2, sa šíri cez prízemie a poschodie.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, šatňa, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň a priestranná obývacia izba s prístupom na krytú terasu so vstupom na bazén a priestor na opaľovanie.
Na prvom poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, dve izby majú prístup na spoločnú terasu s čiastočným výhľadom na more.
Na podlahe sa nachádza ďalšia šatňa.
Inštalované sú vysokokvalitné PVC stolárstvo, vlámacie dvere, keramické podlahové krytiny, vysokokvalitné podlahové vykurovanie podľa systému tepelného čerpadla a dodatočná klimatizácia všetkých miestností.
Celý dom je prepojený elektrickými roletovými zdvíhačmi.
Dom má dve parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, budúci kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%
Moderný projekt, kvalitná konštrukcia, príležitosť na investície!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 081 €/m²

Medián podobných ponúk 4 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 292 €/m²–5 250 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 124 m² 6 048 €/m² Podobnosť 100 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 94 % Malinska-Dubašnica 690 000 € · 110 m² 6 273 €/m² Podobnosť 93 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 387 €–542 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

700 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348226

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 081 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia