Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, nova dvojna kuća s bazenom, 700m od mora!
Malinska, u blizini centra, prodaja dvojne kuće, 700 m od mora i svih potrebnih sadržaja! Kuća, neto površine 124 m2, prostire se kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hol, garderobni prostor, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, te prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s pristupom bazenu i sunčalištu. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s koje se pruža djelomičan pogled na more. Također, na katu se nalazi još jedan garderobni prostor. Ugrađena je visoko kvalitetna PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne obloge od keramike, provedeno vrhunsko podno grijanje po sistemu dizalice topline, te dodatna klimatizacija svih prostorija, Cijela kuća je povezana električnim podizačima roleta na daljinsko upravljanje. Kući pripadaju dva parkirna mjesta. Nekretnina je u sustavu PDV-a, budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3% Moderan projekt, visokokvalitetna gradnja, prilika za investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 081 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 960 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 381 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 124 m² 6 048 €/m² Sličnost 100 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Sličnost 97 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Sličnost 97 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Sličnost 94 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 387 €–542 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

124 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

Udaljenost od mora

700 m

Godina izgradnje

2024

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348226

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 5 081 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia