Apartmán Dramalj

Dramalj | jedna nemovitost. tři velké nápady.
Co byste udělali s téměř 250 m2 obytné plochy, méně než 300 metrů od moře? Jeden velký rodinný dům? Dvě samostatná podlaží? Nebo byste část prostoru vyhradili pro sebe a druhou proměnili v investici? Tři různé nápady. Jedna nemovitost, která otevírá možnost pro každý z nich. V Dramlju, nedaleko Crikvenice, prodáváme dvě podlaží rodinného domu o celkové ploše 248,95 m2, vzájemně propojená vnitřním schodištěm, ale s možností úplného oddělení již vybudovaným venkovním schodištěm. Dolní podlaží o ploše 111,55 m2 je již upravené a funkční, zatímco horní podlaží o ploše 137,40 m2 čeká na dokončení podle přání budoucího majitele. A teď přichází matematika. 599.000 € za téměř 250 m2 – přibližně 2.400 €/m2. V lokalitě, kde se některé novostavby nabízejí za téměř dvojnásobek za metr čtvereční, věříme, že si tato nemovitost zaslouží Vaši pozornost. A co vlastně za ty peníze získáte? Získáte přízemní podlaží, které je již připravené k nastěhování. Je postavené z tesaného kamene, což mu dodává zvláštní středomořský charakter. Bylo renovováno v roce 2016 a lze jej ihned používat. Horní podlaží nabízí zcela jinou možnost. Jde o prostor o ploše 137,40 m2 ve stavu roh-bau, s velkou terasou a otevřeným výhledem na moře. Dispozici, instalace i finální úpravy si může budoucí majitel navrhnout podle svých potřeb. Součástí je také pozemek o přibližné výměře 480 m2, který nabízí řadu možností úpravy. Bazén, altán nebo něco úplně jiného? Vylaďte jej podle vlastních představ a možností. Pro obě podlaží je zajištěno celkem pět parkovacích míst. A nyní, poté co jsme vše uvedli, Vám představíme naše nápady. První – jeden velký rodinný dům. Vnitřní schodiště propojuje obě podlaží a otevírá možnost vytvořit domov na dvou úrovních. Téměř 250 m2 prostoru umožňuje, aby si každý člen rodiny našel svůj koutek, a přitom všichni žili pod jednou střechou. Druhá – dvě samostatná podlaží, jedna adresa. Ačkoli jsou propojena vnitřním schodištěm, obě podlaží mají také vlastní vstup, což umožňuje zcela oddělené užívání prostoru pro dvě rodiny nebo dvě generace. Blízko u sebe, a přesto s dostatkem vlastního prostoru a soukromí. Třetí – investice s více možnostmi. Jedno podlaží můžete využívat pro vlastní bydlení a druhé pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Můžete také uvažovat o úpravě obou podlaží k pronájmu nebo o přestavbě prostoru na tři byty pro další prodej. Právě možnost různých způsobů využití je jedním z největších trumfů této nemovitosti. Pokud jste si nás už „vygooglili“, víte, že kromě zprostředkování nabízíme i služby renovací. Proto pokud se rozhodnete jít touto cestou, budeme s Vámi od koupě přes plánování prací až po jejich realizaci. Jeden velký domov, dvě samostatná podlaží nebo investice? Možná už máte vlastní čtvrtý nápad. V každém případě jsme s Vámi ve všech výzvách. Zavolejte nám a přijďte si prostor prohlédnout. Některé možnosti se nejlépe poznají na místě. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-170