Apartmán Opatija - Okolica

Ika – atraktivní dvoupatrový byt s privátní střešní terasou
Ika, Opatija – moderní dvoupatrový byt s střešní terasou V klidné a atraktivní části Iky, pouhých 650 metrů od moře a centra města, se nachází moderně zařízený dvoupatrový byt v kvalitní novostavbě. Nemovitost vyniká promyšleným uspořádáním místností, moderním vybavením a prostornou střešní terasou s panoramatickým výhledem na moře, poskytující vysokou úroveň pohodlí a soukromí na jedné z nejžádanějších lokalit opatické riviéry. Byt označený S2 má celkovou plochu 108,51 m², z toho 89,45 m² tvoří vnitřní obytný prostor a 19,06 m² patří dvěma terasám. Rozkládá se na dvě patra propojená vnitřním schodištěm, přičemž uspořádání je navrženo tak, aby odpočinkové prostory byly odděleny od denní části. První patro, umístěné v prvním patře, zahrnuje celkem 56,19 m², tj. 46,66 m² vnitřního prostoru a terasu o ploše 9,53 m². Na této úrovni se nacházejí dvě prostorné a světlé ložnice s výstupem na terasu a dvě moderně vybavené koupelny. Taková organizace prostoru umožňuje soukromí a příjemný pobyt všem obyvatelům. Ve druhém patře, o celkové ploše 52,32 m², se nachází otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Vnitřní plocha tohoto patra činí 42,79 m² a je doplněna terasou o rozloze 9,53 m² a samostatným hostinským WC. Propojení obývacího pokoje s venkovním prostorem vytváří vzdušnou a příjemnou atmosféru pro každodenní život a setkávání. Speciální hodnotu nemovitosti dává střešní terasa o rozloze až 60 m², z níž se nabízí panoramatický výhled na moře a okolní krajinu. Terasa je vybavena elektrickými přípojkami a přívodem a odvodem vody, což budoucímu majiteli umožňuje různé možnosti úpravy, od prostoru pro slunění a odpočinek až po venkovní jídelnu a zónu pro setkávání. Při vybavování bytu byl kladen důraz na energetickou účinnost a moderní technologická řešení. Je instalována tepelná čerpadla energetické třídy A+++ s podlahovým vytápěním a chlazením, s možností ovládání pomocí mobilní aplikace. Další praktičnost poskytuje chytrý vstupní zámek a předem zajištěná infrastruktura pro internet a televizi. K nemovitosti patří dvě parkovací místa, označení PM4 a PM5, každé o rozloze 12,50 m². Jedno parkovací místo je vybaveno nabíjecí stanicí pro elektrické vozidlo, což představuje další výhodu pro budoucí majitele. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování, bez potřeby dalších investic. Díky kvalitnímu provedení, funkčnímu uspořádání a pečlivě vybrané výbavě poskytuje všechny předpoklady pro příjemný celoroční pobyt nebo využití jako rekreační nemovitost. Blízkost moře, klidné prostředí a dobré spojení s Opatija a Rijeka dále zvyšují hodnotu této nemovitosti. Prostorná střešní terasa, panoramatický výhled a moderní vybavení ji činí atraktivní volbou pro vlastní bydlení, dovolenou nebo investici na Opatija riviéře. Pro všechny doplňující informace a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]