Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

3 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 460 000 € 5 111 €/m²

Popis nemovitosti

Višnjan, renovovaný istarský kamenný dům s bazénem
VIŠNJAN, OKOLÍ - RENOVOVANÝ, ISTRSKÝ KAMENITÝ DŮM S BÁZÉNEM V OPRAVDU KLIDNÉM OBLASTI. Máte rádi klid, zeleň a tradiční istrský styl? Tento dům by vás mohl příjemně překvapit. Kamenitý dům byl obnoven s úctou k tradiční istrské architektuře, s nádechem modernějšího přístupu k úpravě interiéru, který zůstává nenápadný a v souladu s charakterem domu. Na 90 m² obytné plochy rozdělené mezi přízemí a první patro se nacházejí dvě ložnice (v prvním patře), zatímco 531 m² pozemku domu poskytuje to, co je dnes stále těžší najít – prostor, soukromí a vlastní koutek klidu. Kamenitá fasáda, šindele, tradiční střecha a detaily charakteristické pro Istru jí dávají rozpoznatelný a příjemný charakter, zatímco interiér i venkovní prostor jsou uspořádány velmi příjemně pro pobyt a snadno se udržují. Uprostřed pozemku se nachází bazén o rozloze 32 m², u kterého je slunečná terasa a prostor pro setkávání. Dům má klimatizaci a podlahové vytápění, PVC okenní výplně a vstupní dveře z masivního dřeva, a celý koncept je navržen tak, aby se každý během pobytu cítil pohodlně. Na pozemku jsou zajištěna také 2 parkovací místa pro vaše vozidla. Dům má stavební povolení, vlastnictví je 1/1 a bez zátěže a je evidován na fyzickou osobu. Jedná se o jeden z těch domů, které je těžké zachytit pouze na fotografiích. Pokud hledáte istrský dům s charakterem, bez přehánění a zbytečného luxusu, ale s dostatkem prostoru a soukromí, abyste se opravdu mohli od všeho odpojit – stojí za to přijít si ho prohlédnout osobně, proto vás zveme, abyste nás kontaktovali pro prohlídku a další informace. Filip Marić Vedoucí regionu Istra / Licencovaný agent [email protected] +385 91 3355 350

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 111 €/m²
Medián podobných nabídek 3 275 €/m²
Rozdíl proti mediánu +56,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 960 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
460 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
90 m²
Velikost pozemku
531 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
365602

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 531 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje