Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 4 722 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija | třípokojový apartmán v centru Opatije
OPATIA | Apartmán v srdci Opatije s velkým potenciálem rekonstrukce Na mimořádně žádaném místě v samém centru Opatije, v bezprostřední blízkosti moře, Angiolina Parku a slavné promenády Lungomare, se nachází tento prostorný apartmán o rozloze 72,74 m². Apartmán má funkční dispozici a skládá se ze tří velkých pokojů, kuchyně s jídelním koutem, koupelny a prostorné chodby. Zvláštností je balkon přístupný z největšího pokoje, který nabízí výhled na zeleň a klidný dvůr, čímž vytváří příjemný pocit soukromí i přes umístění v samém centru města. Nemovitost zahrnuje také sklep a podkrovní úložný prostor, které poskytují cenný další prostor pro skladování a každodenní využití. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco klasická výstavba a vysoké stropy dodávají prostoru charakteristický šarm staré architektury Opatije. Apartmán je v současné době v stavu vyžadujícím rekonstrukci, což novému majiteli umožní plně jej přizpůsobit osobním přáním, potřebám a moderním životním standardům. Jedná se o nemovitost s výrazným potenciálem, ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vlastní domov v jednom z nejkrásnějších přímořských měst, i pro investory hledající atraktivní lokalitu vhodnou pro turistické nebo dlouhodobé pronájmy. Blízkost moře, centra, veškerých služeb a památek Opatije činí tuto nemovitost zvláště zajímavou investiční příležitostí. Apartmány této velikosti a lokality se na trhu jen zřídka objevují, proto si tato nemovitost zaslouží zvláštní pozornost. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat s důvěrou. Roko Antić, licencovaný makléř GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 722 €/m²
Medián podobných nabídek 6 075 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 722 €/m²–8 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 48 €–576 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
ID inzerátu
359080

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje