Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | apartament z trzema sypialniami w centrum Opatii
OPATIA | Mieszkanie w sercu Opatiji z dużym potencjałem remontowym
W niezwykle pożądanej lokalizacji w samym centrum Opatiji, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, Parku Angiolina i słynnego deptaku Lungomare, znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 72,74 m².
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z trzech dużych pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki oraz przestronnego przedpokoju.
Szczególną cechą jest balkon dostępny z największego pokoju, oferujący widok na zieleń i cichy dziedziniec, co tworzy przyjemne poczucie prywatności mimo położenia w samym centrum miasta.
Nieruchomość obejmuje również piwnicę i strychowy schowek, zapewniając cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania i codziennego użytku.
Położenie na południowy zachód zapewnia obfite naturalne światło, a klasyczna konstrukcja i wysokie sufity nadają przestrzeni charakterystyczny urok starej architektury Opatiji.
Mieszkanie jest obecnie w stanie wymagającym remontu, co pozwala nowemu właścicielowi w pełni dostosować je do własnych życzeń, potrzeb i współczesnych standardów życia.
To nieruchomość o wyraźnym potencjale, idealna dla osób, które chcą stworzyć własny dom w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miasteczek, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji odpowiedniej na wynajem turystyczny lub długoterminowy.
Bliskość morza, centrum, wszystkich udogodnień i zabytków Opatiji czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą okazją inwestycyjną.
Mieszkania tej wielkości i lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku, dlatego ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
Roko Antić, licencjonowany agent
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
259 500 € · 70 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
498 000 € · 75 m²
6 640 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
472 000 € · 71 m²
6 648 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia