Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 4 722 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija | apartament z trzema sypialniami w centrum Opatii
OPATIA | Mieszkanie w sercu Opatiji z dużym potencjałem remontowym W niezwykle pożądanej lokalizacji w samym centrum Opatiji, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, Parku Angiolina i słynnego deptaku Lungomare, znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 72,74 m². Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z trzech dużych pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Szczególną cechą jest balkon dostępny z największego pokoju, oferujący widok na zieleń i cichy dziedziniec, co tworzy przyjemne poczucie prywatności mimo położenia w samym centrum miasta. Nieruchomość obejmuje również piwnicę i strychowy schowek, zapewniając cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania i codziennego użytku. Położenie na południowy zachód zapewnia obfite naturalne światło, a klasyczna konstrukcja i wysokie sufity nadają przestrzeni charakterystyczny urok starej architektury Opatiji. Mieszkanie jest obecnie w stanie wymagającym remontu, co pozwala nowemu właścicielowi w pełni dostosować je do własnych życzeń, potrzeb i współczesnych standardów życia. To nieruchomość o wyraźnym potencjale, idealna dla osób, które chcą stworzyć własny dom w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miasteczek, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji odpowiedniej na wynajem turystyczny lub długoterminowy. Bliskość morza, centrum, wszystkich udogodnień i zabytków Opatiji czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą okazją inwestycyjną. Mieszkania tej wielkości i lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku, dlatego ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. Roko Antić, licencjonowany agent GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 722 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 075 €/m²
Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–8 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 €–576 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359080

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.