Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, apartmán v centru města se zavedeným turistickým pronájmem
ROVINJ - Ve výborné lokalitě v centru města prodáváme byt se zavedenou turistickou půjčovnou.
Ve velmi atraktivní lokalitě, jen asi sto metrů od nábřeží a hlavního náměstí, se nachází tento moderní apartmán se dvěma ložnicemi 43 m2 s dobře zavedeným turistickým půjčovnou.
Inteligentní uspořádání prostoru zdánlivě méně kvadratury zahrnuje:
vstupní hala
dvě oddělené ložnice
Moderní koupelna
kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem
Byt je příjemný, moderní a plně přizpůsobený turistickému pronájmu.
Je vybaven klimatizací;
klimatizace PVC truhlářství moderní kuchyně, sociální zařízení a nábytek
Lokalita přispívá k obsazenosti během letní sezóny, kdy je tento byt pronajímán, takže pokud je nemovitost pro investice a podnikání, možná jste našli ten správný.
Pro více informací nás kontaktujte s důvěrou.
Filip Mari
Vedoucí regionu Istrie / licencovaný agent
[email protected]
+385 91 3355 350

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 721 €/m²

Medián podobných nabídek 5 483 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 888 €/m²–6 384 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 219 000 € · 43 m² 5 093 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 237 000 € · 45 m² 5 267 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 269 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

80 m

ID inzerátu

358875

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 6 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia