Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement en centre-ville avec location touristique établie
ROVINJ - À un excellent emplacement au centre-ville, nous vendons un appartement avec une location touristique établie.
Dans un emplacement très attractif, à seulement une centaine de mètres du front de mer et de la place principale de la ville, se trouve cet appartement moderne de deux chambres de 43 m2 avec une location touristique bien établie.
L'agencement intelligent de l'espace, apparemment de petite superficie, comprend :
hall d'entrée
deux chambres séparées
salle de bain moderne
cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
L'appartement est agréable, moderne et entièrement adapté à la location touristique.
Il est équipé de la climatisation ;
climatisation, menuiserie PVC, cuisine moderne, installations sanitaires et mobilier
L'emplacement favorise le taux d'occupation pendant la saison estivale lorsque cet appartement est loué, donc si vous cherchez un bien pour investissement et activité, vous avez peut-être trouvé le bon.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance.
Filip Marić
Responsable de la région Istrie / Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Similarité 100 %
Rovinj
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Similarité 98 %
Rovinj
290 000 € · 45 m²
6 444 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
281 000 € · 43 m²
6 535 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
237 000 € · 45 m²
5 267 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
290 000 € · 43 m²
6 744 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358875
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 6 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
