Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 5 943 €/m²

Popis nemovitosti

Cres | novostavba 50 metrů od moře
OSTROV CRES, MĚSTO CRES – EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBA V SŘEDEJ CENTRU, 50 M OD MOŘE. V samotném srdci místa je Cresa, na cestě k majetku a místu bydlení 50 metrů od moře, na místo, kde se nachází, kde se nachází a kde se nachází. Jedná se o projekt, který zahrnuje celkem 14 obytných jednotek a 34 garážových parkovacích míst, s dalšími 3 obchodními prostory v přízemí, které obohatí každodenní život bytu. Obchody a služby budou dostupné v téže budově, zatímco všechny klíčové služby – škola, školka, banka, pošta, obchod a restaurace – se nacházejí jen několik minut chůze. Budova je moderně navržena a vybavena výtahem, a byty se prodávají na principu „klíč v ruce“, s vysokou úrovní vybavení a pečlivě vybranými materiály. Každá obytná jednotka má vlastní loggiu, některé byty navíc nabízejí výhled na moře. Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na rok 2027. Projekt již nyní zaznamenává známý obchod na trhu, přičemž část bytů je již prodána, což dále potvrzuje atraktivitu lokality a kvalitu samotné investice. Výhodou pro investory je možnost sjednání pronájmu již při koupi, bez potřeby pozitivních souhlasů, což tuto nemovitost činí mimořádně vhodnou pro turistický pronájem a dlouhodobou investici. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. STATUS 1.2. | 1S+DB – Byt má funkční dispozici a skládá se z: předpokoje, chodby, velké ložnice, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, koupelny a loggie – Bytu náleží garážové parkovací místo a sklad. Patro: 1 – Celková plocha bytu s přidruženým parkovacím místem a skladem činí 62,03 m², zatímco samotná obytná část má funkčních 53,35 m² – Cena: 315.000 euro. Toto je první krok v koupi v jedné z nejlepších creských mikro‑lokalit, bude vás stát více a dlouho budete muset do toho investovat. Pro více informací a prohlídku se ozvěte s důvěrou. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 943 €/m²
Medián podobných nabídek 5 298 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 195 €/m²–6 091 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 159 €–345 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Garáž
1
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352362

Co AI našla v popisu

Výtah
Výtah
Garáž
Garáž
Parkovací místa
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje