Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad
Popis nemovitosti
Apartmán se 2 ložnicemi v 1. patře se střešní terasou a výhledem na moře
Na 2 kilometrech od centra Novigrada se prodává byt o celkové ploše 95 m², umístěný v prvním patře menší obytné budovy, s krytou terasou a soukromou střešní terasou s výhledem na moře.
Byt má funkčně uspořádaný plán místností.
Skládá se z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z denní části vede výstup na krytou terasu o ploše 20 m², která poskytuje další prostor pro pobyt a setkávání venku.
Rozvržení bytu:
vstupní hala
dvě ložnice
koupelna
kuchyň
jídelna
obývací pokoj
krytá terasa o ploše 20 m²
Zvláštností nemovitosti je soukromá střešní terasa o ploše 70 m² s výhledem na moře.
Díky své ploše terasa umožňuje vytvoření většího venkovního prostoru pro pobyt, slunění nebo setkávání.
Pro vytápění bytu je instalováno podlahové vytápění, zatímco chlazení je řešeno klimatizačními jednotkami.
Hlavní vlastnosti:
celková plocha bytu 95 m²
dvě ložnice
krytá terasa 20 m²
soukromá střešní terasa 70 m²
výhled na moře
podlahové vytápění
klimatizační jednotky
první patro menší obytné budovy
Nemovitost se nachází přibližně 2 kilometrech od centra Novigrada, což umožňuje snadný přístup do města při ubytování mimo bezprostřední centrum.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
479 000 € · 97 m²
4 938 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
496 606 € · 96 m²
5 173 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
320 000 € · 91 m²
3 516 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 332 850 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357937
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 332 850 € · Cena za m²: 3 504 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
