Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 4 103 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, dvoupokojový apartmán se zahradou, 2 kilometry od moře
Pouze 2 kilometry od centra Novigrada se prodává byt v přízemí o ploše 78 m², s privátním dvorem o ploše přibližně 150 m² a dvěma přidělenými parkovacími místy. Byt je funkčně uspořádán a skládá se z vstupní chodby, samostatné prádelny, dvou ložnic a otevřeného prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího pokoje se vychází přímo na velkou krytou terasu, která je propojena s privátním zahradou. Venkovní prostor o ploše kolem 150 m² poskytuje dostatek místa pro úpravu prostoru pro venkovní posezení, dětskou zónu, zahradu nebo jiný obsah podle potřeb budoucího majitele. Rozložení bytu: ulazní chodba dvě ložnice samostatná prádelna kuchyně jídelna obývací pokoj krytá terasa Pro vytápění je plánováno podlahové vytápění, zatímco pro doplňkové vytápění a chlazení jsou instalovány klimatizační jednotky. Další vlastnosti: plocha bytu 78 m² privátní zahrada přibližně 150 m² dvě parkovací místa přízemí podlahové vytápění klimatizační jednotky krytá terasa Nemovitost se nachází v klidném prostředí, přibližně 2 kilometry od centra Novigrada, což umožňuje snadný přístup do města při současném oddělení od bezprostředního městského ruchu. Díky uspořádání, privátnímu venkovnímu prostoru, dvěma parkovacím místům a blízkosti Novigrada lze byt využívat k celoročnímu bydlení, pobytu během dovolené nebo turistickému pronájmu. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 103 €/m²
Medián podobných nabídek 4 103 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 567 €/m²–4 259 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
78 m²
Velikost pozemku
150 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357938

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje