Na prodej · Novigrad
Istrie, Novigrad, dvoupokojový apartmán se zahradou, 2 kilometry od moře
Pouze 2 kilometry od centra Novigrada se prodává byt v přízemí o ploše 78 m², s privátním dvorem o ploše přibližně 150 m² a dvěma přidělenými parkovacími místy.
Byt je funkčně uspořádán a skládá se z vstupní chodby, samostatné prádelny, dvou ložnic a otevřeného prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje se vychází přímo na velkou krytou terasu, která je propojena s privátním zahradou.
Venkovní prostor o ploše kolem 150 m² poskytuje dostatek místa pro úpravu prostoru pro venkovní posezení, dětskou zónu, zahradu nebo jiný obsah podle potřeb budoucího majitele.
Rozložení bytu:
ulazní chodba
dvě ložnice
samostatná prádelna
kuchyně
jídelna
obývací pokoj
krytá terasa
Pro vytápění je plánováno podlahové vytápění, zatímco pro doplňkové vytápění a chlazení jsou instalovány klimatizační jednotky.
Další vlastnosti:
plocha bytu 78 m²
privátní zahrada přibližně 150 m²
dvě parkovací místa
přízemí
podlahové vytápění
klimatizační jednotky
krytá terasa
Nemovitost se nachází v klidném prostředí, přibližně 2 kilometry od centra Novigrada, což umožňuje snadný přístup do města při současném oddělení od bezprostředního městského ruchu.
Díky uspořádání, privátnímu venkovnímu prostoru, dvěma parkovacím místům a blízkosti Novigrada lze byt využívat k celoročnímu bydlení, pobytu během dovolené nebo turistickému pronájmu.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia