Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 4 103 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Novigrad, 2pokojový apartmán v prvním patře, výhled na moře
Prodává se moderní byt v prvním patře obytné budovy na žádoucí lokalitě v Novigradu, v bezprostřední blízkosti pláže a všech zařízení potřebných pro příjemný pobyt po celý rok. Byt má 78,07 m² čisté obytné plochy a vyznačuje se funkčním uspořádáním místností. Skládá se z vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z denního prostoru je umožněn výstup na prostornou krytou terasu, která dále rozšiřuje obytný prostor. K bytu patří také jedno parkovací místo. Rozvržení místností Obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 31,89 m² Ložnice: 15,68 m² Ložnice: 12,07 m² Koupelna: 5,95 m² WC: 2,53 m² Terasa: 13,27 m² (čistá 9,95 m²) Technické charakteristiky PVC okenice s hliníkovými roletami Prvotřídní podlahové krytiny Podlahové vytápění v koupelně Sanitární zařízení vyšší třídy a vestavěná toaleta Invertorové klimatizační jednotky Protivloupová a protipožární vstupní dveře Fasádní systém tepelné izolace o tloušťce 10 cm Byt je navržen s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu a moderní vybavení zajišťuje příjemný pobyt během všech ročních období. Další výhody První patro Dvě ložnice Prostorná terasa Jedno parkovací místo Blízkost moře a pláže Lokalita v Novigradu umožňuje rychlý přístup k pobřeží, promenádám, restauračním zařízením a každodenní infrastruktuře. Nemovitost představuje kvalitní volbu pro vlastní bydlení, pobyt během dovolené nebo turistické pronájmy. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 103 €/m²
Medián podobných nabídek 4 141 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 103 €/m²–4 252 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
600 m
Vzdálenost od centra
600 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355861

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Parkovací místa
Parkovací místa
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje