Na prodej · Novigrad
Apartmán Novigrad, 2pokojový apartmán v prvním patře, výhled na moře
Prodává se moderní byt v prvním patře obytné budovy na žádoucí lokalitě v Novigradu, v bezprostřední blízkosti pláže a všech zařízení potřebných pro příjemný pobyt po celý rok.
Byt má 78,07 m² čisté obytné plochy a vyznačuje se funkčním uspořádáním místností.
Skládá se z vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z denního prostoru je umožněn výstup na prostornou krytou terasu, která dále rozšiřuje obytný prostor.
K bytu patří také jedno parkovací místo.
Rozvržení místností
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň: 31,89 m²
Ložnice: 15,68 m²
Ložnice: 12,07 m²
Koupelna: 5,95 m²
WC: 2,53 m²
Terasa: 13,27 m² (čistá 9,95 m²)
Technické charakteristiky
PVC okenice s hliníkovými roletami
Prvotřídní podlahové krytiny
Podlahové vytápění v koupelně
Sanitární zařízení vyšší třídy a vestavěná toaleta
Invertorové klimatizační jednotky
Protivloupová a protipožární vstupní dveře
Fasádní systém tepelné izolace o tloušťce 10 cm
Byt je navržen s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu a moderní vybavení zajišťuje příjemný pobyt během všech ročních období.
Další výhody
První patro
Dvě ložnice
Prostorná terasa
Jedno parkovací místo
Blízkost moře a pláže
Lokalita v Novigradu umožňuje rychlý přístup k pobřeží, promenádám, restauračním zařízením a každodenní infrastruktuře.
Nemovitost představuje kvalitní volbu pro vlastní bydlení, pobyt během dovolené nebo turistické pronájmy.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 600 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia