Na prodej · Poreč · Istarska
Apartmán se 2 ložnicemi v 1. patře se střešní terasou 4 kilometry od moře
Moderní byt 77.47 m2 se nachází v prvním patře novostavby v blízkosti Poreče, jen pár minut jízdy od centra města a prvních pláží.
Nachází se v budově s celkem pěti bytovými jednotkami, která poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život a odpočinek.
Byt je navržen s důrazem na funkčnost a přirozené osvětlení prostoru.
Skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a lodžie.
Z obývacího pokoje je východ na balkon, který dále rozšiřuje obývací prostor.
Prostorná střešní terasa dává nemovitosti zvláštní hodnotu a poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci, venkovní ubytování a různé denní aktivity v teplejších měsících.
K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které se nachází před budovou.
Při vybavení nemovitosti jsou k dispozici moderní technická řešení, která zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
Vytápění a chlazení bude zajištěno prostřednictvím multi-split klimatizačních jednotek, zatímco koupelna bude vybavena elektrickým podlahovým vytápěním.
Charakteristika nemovitosti
Obytná plocha: 77,47 m2
První patro
Dvě ložnice
Koupelna
Lodžie
balkonu
Střešní terasa
Vlastní parkovací místo
Multi-split systém vytápění a chlazení
Elektrické podlahové vytápění v koupelně
Nová budova s pěti bytovými jednotkami
Rozvržení místnosti
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Dvě ložnice
Koupelna
Lodžie
balkonu
Střešní terasa
Nemovitost se nachází v lokalitě, která poskytuje rychlý přístup do centra Poreče, pláže a veškeré vybavení potřebné pro každodenní život.
Díky moderní konstrukci, funkčnímu uspořádání a dalším venkovním prostorám je byt vhodný pro celoroční bydlení, rekreační využití nebo turistické pronájmy.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
POREč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 224.650 € · Cena za m²: 2 918 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 4000
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia