Na prodej · Poreč · Istarska
Vila s výhledem na moře, 4 ložnice a nekonečným bazénem, Poreč
Na prodej je moderní vila s bazénem, umístěná v klidném prostředí na parcele o rozloze 1030 m², vzdálená 8 km od moře.
Nemovitost o celkové obytné ploše 316 m² je rozložena na dvě podlaží – přízemí a první patro – a spojuje moderní design, funkční uspořádání a kvalitní provedení.
Přízemí je koncipováno jako otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu.
Prostor je organizován pro každodenní život a pobyt většího počtu osob, s přímým přístupem k venkovní části domu.
Na stejném podlaží se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a prádelna.
Z obývacího pokoje a ložnice vede výstup na sluneční terasu a bazén o rozloze 49 m².
U bazénu je umístěna také letní kuchyně, určená k pobytu a stolování venku.
V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou.
Z teras se naskýtá výhled na okolní přírodu, včetně výhledu na moře.
Vila má jižní orientaci, což umožňuje hojnost přirozeného světla během dne v obývacím prostoru i ve všech ložnicích.
Charakteristika nemovitosti:
Obytná plocha: 316 m²
Rozloha pozemku: 1030 m²
Čtyři ložnice
Čtyři koupelny + hostinská toaleta
Bazén o rozloze 49 m²
Letní kuchyně
Terasy u všech ložnic
Jižní orientace
Výhled na moře
Vybavení a provedení:
Hliníková okenní výplň se žaluziemi
Obklady z přírodního kamene
Elektrické podlahové vytápění
Klimatizace pomocí moderních zařízení
Nemovitost se nachází několik minut jízdy od centra osady s dostupnými službami pro každodenní život, včetně obchodů, školy, školky, lékárny, restaurací a kaváren.
Kombinace klidné lokality, kvalitativní výstavby a funkčního uspořádání činí tuto vilu relevantní volbou pro bydlení nebo využití pro turistické účely.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
POREČ
265 000 € · 320 m²
828 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 190 000 € · 320 m²
3 719 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 000 000 € · 290 m²
3 448 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 500 000 € · 302 m²
4 967 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
850 000 € · 313 m²
2 716 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 272 €/m²
Obytná plocha: 316 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 8 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia