Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 316 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 4 272 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s výhledem na moře, 4 ložnice a nekonečným bazénem, ​​Poreč
Na prodej je moderní vila s bazénem, umístěná v klidném prostředí na parcele o rozloze 1030 m², vzdálená 8 km od moře. Nemovitost o celkové obytné ploše 316 m² je rozložena na dvě podlaží – přízemí a první patro – a spojuje moderní design, funkční uspořádání a kvalitní provedení. Přízemí je koncipováno jako otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Prostor je organizován pro každodenní život a pobyt většího počtu osob, s přímým přístupem k venkovní části domu. Na stejném podlaží se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a prádelna. Z obývacího pokoje a ložnice vede výstup na sluneční terasu a bazén o rozloze 49 m². U bazénu je umístěna také letní kuchyně, určená k pobytu a stolování venku. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Z teras se naskýtá výhled na okolní přírodu, včetně výhledu na moře. Vila má jižní orientaci, což umožňuje hojnost přirozeného světla během dne v obývacím prostoru i ve všech ložnicích. Charakteristika nemovitosti: Obytná plocha: 316 m² Rozloha pozemku: 1030 m² Čtyři ložnice Čtyři koupelny + hostinská toaleta Bazén o rozloze 49 m² Letní kuchyně Terasy u všech ložnic Jižní orientace Výhled na moře Vybavení a provedení: Hliníková okenní výplň se žaluziemi Obklady z přírodního kamene Elektrické podlahové vytápění Klimatizace pomocí moderních zařízení Nemovitost se nachází několik minut jízdy od centra osady s dostupnými službami pro každodenní život, včetně obchodů, školy, školky, lékárny, restaurací a kaváren. Kombinace klidné lokality, kvalitativní výstavby a funkčního uspořádání činí tuto vilu relevantní volbou pro bydlení nebo využití pro turistické účely. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 272 €/m²
Medián podobných nabídek 3 885 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 733 €/m²–4 668 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 975 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
316 m²
Velikost pozemku
1 030 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
8 000 m
Vzdálenost od centra
10 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355916

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Bazén
Bazén
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 272 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 316 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje