Na prodej · Poreč · Istarska
Penthouse s výhledem na moře 800 metrů od pláže - Poreč
Penthouse k prodeji v novostavbě v blízkosti Poreče, který se nachází ve druhém patře moderního obytného domu s výhledem na moře.
Byt je součástí malého rezidenčního projektu, který zahrnuje dvě moderně navržené budovy s celkem osmi byty.
Každá budova se skládá ze čtyř bytových jednotek rozmístěných napříč patry.
Projekt je realizován podle moderních stavebních a energetických standardů, s důrazem na funkčnost prostoru, kvalitu výkonu a dlouhodobý komfort bydlení.
Penthouse je organizován jako prostorná obytná jednotka, která jasně odděluje obývací pokoj a soukromou část.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, dvou koupelen, samostatné toalety, prádelny a otevřeného obývacího pokoje, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obytného prostoru je výstup na krytou terasu s výhledem na moře.
Rozvržení:
vstupní prostor
Dvě ložnice
dvě koupelny
soukromé WC
Prádelny
otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
krytá terasa s výhledem na moře
Projekt je vybaven moderními technickými řešeními, která umožňují snadnou správu bytu a energetickou účinnost.
Technické vybavení:
Systém Smart Home pro řízení osvětlení, vytápění a instalace
Vícedílný systém vytápění a chlazení Daikin
Příprava pro nabíjení elektromobilů
Schindlerův výtah v budově
Zvláštní pozornost je věnována dokončování a výběru materiálů, aby byla zajištěna trvanlivost a kvalita každodenního používání.
Povrchová úprava a materiály:
hliníková tesařka s třívrstvým sklem IZO
elektrické rolety a moskytiéry
třívrstvé dubové parkety v obývacích pokojích
Italská keramika v koupelnách
Hansgrohe Sanitární
vysoká úroveň tepelné a zvukové izolace
Projekt se nachází v blízkosti Poreče, v lokalitě, která poskytuje klidnější prostředí s dobrým napojením na pobřeží a městskou vybavenost.
Zařízení potřebné pro každodenní život jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
505 500 € · 126 m²
4 012 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
801 840 € · 133 m²
6 029 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 86 %
POREč
529 919 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 550.000 € · Cena za m²: 4 264 €/m²
Obytná plocha: 129 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 800
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia