Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Penthouse s výhledem na moře 800 metrů od pláže - Poreč
Prodává se penthouse byt v novostavbě v okolí Poreča, umístěný ve druhém patře moderní obytné budovy s výhledem na moře.
Byt je součástí menšího obytného projektu, který zahrnuje dva moderně navržené objekty s celkem osmi byty.
Každá budova se skládá ze čtyř obytných jednotek rozdělených po patrech.
Projekt byl realizován podle moderních stavebních a energetických standardů, s důrazem na funkčnost prostoru, kvalitu provedení a dlouhodobý komfort bydlení.
Penthouse je uspořádán jako prostorná obytná jednotka, která jasně odděluje denní a soukromou část.
Skládá se z vstupního prostoru, dvou ložnic, dvou koupelen, samostatného toaletu, prádelny a otevřeného denního prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Z denní části je umožněn výstup na krytou terasu s výhledem na moře.
Rozvržení prostor:
vstupní prostor
dvě ložnice
dvě koupelny
samostatný toaleta
prádelna
otevřený denní obývací prostor s kuchyní a jídelnou
krytá terasa s výhledem na moře
Projekt je vybaven moderními technickými řešeními, která umožňují jednoduché řízení bytu a energetickou účinnost.
Technické vybavení:
Smart Home systém pro řízení osvětlení, vytápění a instalací
Daikin multi-split systém vytápění a chlazení
příprava pro nabíjení elektrických vozidel
Schindler výtah v budově
Zvláštní pozornost je věnována finální úpravě a výběru materiálů, aby byla zajištěna trvanlivost a kvalita každodenního používání.
Finální úprava a materiály:
hliníková okenní výplň s trojvrstvým IZO sklem
elektrické rolety a moskytiéry
trojvrstvý dubový parket v denních místnostech
italská keramika v koupelnách
sanitární vybavení Hansgrohe
vysoká úroveň tepelně a zvukové izolace
Projekt se nachází v okolí Poreča, na místě, které umožňuje klidnější prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám.
V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici služby potřebné pro každodenní život.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
200 000 € · 126 m²
1 587 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
207 500 € · 126 m²
1 647 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
207 999 € · 126 m²
1 651 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
220 000 € · 126 m²
1 746 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 129 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Vzdálenost od centra
- 7 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355980
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Výtah
- Výtah
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 264 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 129 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
