Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Attico con vista mare a 800 metri dalla spiaggia - Parenzo
In vendita appartamento penthouse in nuova costruzione nella zona di Poreč, situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno con vista sul mare.
L'appartamento fa parte di un piccolo progetto residenziale che comprende due edifici progettati contemporaneamente con un totale di otto appartamenti.
Ogni edificio è composto da quattro unità abitative distribuite per piani.
Il progetto è realizzato secondo standard edilizi ed energetici moderni, con un'attenzione particolare alla funzionalità degli spazi, alla qualità dell'esecuzione e al comfort abitativo a lungo termine.
Il penthouse è organizzato come un'ampia unità abitativa che separa chiaramente la zona giorno dalla zona privata.
È composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, un WC separato, una lavanderia e un ampio spazio giorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dalla zona giorno è possibile accedere a una terrazza coperta con vista sul mare.
Disposizione degli spazi:
spazio d'ingresso
due camere da letto
due bagni
WC separato
lavanderia
soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo
terrazza coperta con vista sul mare
Il progetto è dotato di soluzioni tecniche moderne che consentono una gestione semplice dell'appartamento e l'efficienza energetica.
Attrezzature tecniche:
Sistema Smart Home per il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento e degli impianti
Sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento
preparazione per la ricarica di veicoli elettrici
ascensore Schindler nell'edificio
Particolare attenzione è stata dedicata alla finitura e alla scelta dei materiali per garantire durata e qualità nell'uso quotidiano.
Finiture e materiali:
infissi in alluminio con vetri IZO a triplo strato
tende elettriche e zanzariere
parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno
ceramica italiana nei bagni
sanitari Hansgrohe
alto livello di isolamento termico e acustico
Il progetto si trova nella zona di Poreč, in una posizione che offre un ambiente più tranquillo con buona connessione alla costa e ai servizi urbani.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili i servizi necessari per la vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 800 m
- Distanza dal centro
- 7 000 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355980
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Ascensore
- Ascensore
- Vista mare
- Vista mare
- Terrazza
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 264 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 129 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
