Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, rustikální vila se 3 ložnicemi, bazénem, 5 km od moře
Na prodej je vila, umístěná několik kilometrů od centra Poreče, na pozemku o rozloze 715 m².
Nemovitost je organizována ve dvou patrech a navržena jako samostatná obytná jednotka s důrazem na funkčnost prostoru a využití venkovních zařízení.
Architektonické řešení kombinuje prvky iátského stylu s vlivy španělské architektury.
Celková organizace prostoru umožňuje jasné oddělení denní a spací části, s přímým spojením interiéru s zahradou a terasami.
Rozvržení místností
Přízemí o rozloze 102 m² se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, hostinského toalety, technické místnosti, jedné ložnice a koupelny.
V přízemí je také plánována sauna, s možností přeměny na další ložnici.
Z obývacího prostoru je umožněn výstup na terasu a venkovní část zahrady.
V patře o rozloze 72 m² se nachází galerijní prostor a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu s výhledem na přírodní okolí.
Venkovní prostor
Pozemek o rozloze 715 m²
Bazén
Zahrada a upravená zahrada
Terasa
Prostor pro grilování
Dvě parkovací místa na dvoře
Vybavení a systémy
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizační zařízení pro chlazení
Krb v obývacím pokoji
Nemovitost je navržena s důrazem na moderní způsob bydlení, s flexibilitou rozvržení místností a možností přizpůsobení potřebám budoucích majitelů.
Rozvržení prostoru umožňuje využití domu jako rodinného bydlení nebo nemovitosti pro příležitostný pobyt a turistické využití.
Lokalita v okolí Poreče poskytuje klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností a dostupností všech služeb potřebných pro každodenní život.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
POREč
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
655 000 € · 171 m²
3 830 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
740 000 € · 167 m²
4 431 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
590 000 € · 180 m²
3 278 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
590 000 € · 164 m²
3 598 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
650 000 € · 165 m²
3 939 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
550 000 € · 170 m²
3 235 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²
Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 715 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia