Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 174 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 745 000 € 4 282 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, rustikální vila se 3 ložnicemi, bazénem, ​​5 km od moře
Na prodej je vila, umístěná několik kilometrů od centra Poreče, na pozemku o rozloze 715 m². Nemovitost je organizována ve dvou patrech a navržena jako samostatná obytná jednotka s důrazem na funkčnost prostoru a využití venkovních zařízení. Architektonické řešení kombinuje prvky iátského stylu s vlivy španělské architektury. Celková organizace prostoru umožňuje jasné oddělení denní a spací části, s přímým spojením interiéru s zahradou a terasami. Rozvržení místností Přízemí o rozloze 102 m² se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, hostinského toalety, technické místnosti, jedné ložnice a koupelny. V přízemí je také plánována sauna, s možností přeměny na další ložnici. Z obývacího prostoru je umožněn výstup na terasu a venkovní část zahrady. V patře o rozloze 72 m² se nachází galerijní prostor a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu s výhledem na přírodní okolí. Venkovní prostor Pozemek o rozloze 715 m² Bazén Zahrada a upravená zahrada Terasa Prostor pro grilování Dvě parkovací místa na dvoře Vybavení a systémy Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla Klimatizační zařízení pro chlazení Krb v obývacím pokoji Nemovitost je navržena s důrazem na moderní způsob bydlení, s flexibilitou rozvržení místností a možností přizpůsobení potřebám budoucích majitelů. Rozvržení prostoru umožňuje využití domu jako rodinného bydlení nebo nemovitosti pro příležitostný pobyt a turistické využití. Lokalita v okolí Poreče poskytuje klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností a dostupností všech služeb potřebných pro každodenní život. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 282 €/m²
Medián podobných nabídek 3 808 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 235 €/m²–4 341 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 088 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
745 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
174 m²
Velikost pozemku
715 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
4
Garáž
1
Vzdálenost od moře
5 000 m
Vzdálenost od centra
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
ID inzerátu
355982

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 715 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje