Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, rustikální vila se 3 ložnicemi, bazénem, 5 km od moře
Na prodej je vila, umístěná několik kilometrů od centra Poreče, na pozemku o rozloze 715 m².
Nemovitost je organizována ve dvou patrech a navržena jako samostatná obytná jednotka s důrazem na funkčnost prostoru a využití venkovních zařízení.
Architektonické řešení kombinuje prvky iátského stylu s vlivy španělské architektury.
Celková organizace prostoru umožňuje jasné oddělení denní a spací části, s přímým spojením interiéru s zahradou a terasami.
Rozvržení místností
Přízemí o rozloze 102 m² se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, hostinského toalety, technické místnosti, jedné ložnice a koupelny.
V přízemí je také plánována sauna, s možností přeměny na další ložnici.
Z obývacího prostoru je umožněn výstup na terasu a venkovní část zahrady.
V patře o rozloze 72 m² se nachází galerijní prostor a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu s výhledem na přírodní okolí.
Venkovní prostor
Pozemek o rozloze 715 m²
Bazén
Zahrada a upravená zahrada
Terasa
Prostor pro grilování
Dvě parkovací místa na dvoře
Vybavení a systémy
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizační zařízení pro chlazení
Krb v obývacím pokoji
Nemovitost je navržena s důrazem na moderní způsob bydlení, s flexibilitou rozvržení místností a možností přizpůsobení potřebám budoucích majitelů.
Rozvržení prostoru umožňuje využití domu jako rodinného bydlení nebo nemovitosti pro příležitostný pobyt a turistické využití.
Lokalita v okolí Poreče poskytuje klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností a dostupností všech služeb potřebných pro každodenní život.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
590 000 € · 165 m²
3 576 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
665 000 € · 172 m²
3 866 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
665 000 € · 172 m²
3 866 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
640 000 € · 167 m²
3 832 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
820 000 € · 170 m²
4 824 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
690 000 € · 186 m²
3 710 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 745 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 174 m²
- Velikost pozemku
- 715 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 355982
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 745 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 715 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
