Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní vila se 3 ložnicemi a bazénem v klidné lokalitě
Moderní vila s výhledem na moře se nachází v klidném prostředí poblíž Poreče a nabízí 167 m² obytné plochy na upraveném pozemku o rozloze 510 m².
Nemovitost je navržena s důrazem na funkční uspořádání prostoru, současnou architekturu a propojení vnitřních a venkovních prostor.
Přízemí je uspořádáno jako otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu.
Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a přímý výstup na krytou terasu a prostor s bazénem.
Na stejném patře se nachází pracovnice, hostinská toaleta, sklad a technická místnost pro bazén se samostatným vstupem.
V patře jsou umístěny tři ložnice.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco zbývající dvě ložnice využívají společnou koupelnu.
Patro je dále rozšířeno velkým balkonem, který se táhne podél jižní a západní strany domu a nabízí výhled na moře a okolní krajinu.
Raspored i unutarnje značajke
open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
tři ložnice
dvě koupelny a hostinská toaleta
pracovna
sklad
technická místnost pro bazén s odděleným vstupem
prostorný balkon v patře
Technické vybavení
elektrické podlahové vytápění
klimatizační zařízení v hlavních místnostech
Vanjski prostor organiziran je za boravak na otvorenom i korištenje tijekom većeg dijela godine.
Okućnica i vanjski sadržaji
bazén dimenzija 10,5 x 2,5 m s pripremom za grijanje
natkrivena terasa
uređena okućnica s mediteranskim biljem i maslinama
dva parkirna mjesta
Vila se nalazi u mirnom rezidencijalnom području u blizini Poreča, uz dobru dostupnost mora i svih potrebnih sadržaja.
Nekretnina je prikladna za stalno stanovanje ili korištenje u turističke svrhe, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i jasno odvojenim stambenim i vanjskim zonama.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
820 000 € · 170 m²
4 824 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
655 000 € · 171 m²
3 830 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
315 000 € · 168 m²
1 875 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
745 000 € · 174 m²
4 282 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
590 000 € · 164 m²
3 598 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
674 375 € · 166 m²
4 063 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 167 m²
- Velikost pozemku
- 510 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Vzdálenost od centra
- 4 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355990
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Balkon
- Balkon
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 740 000 € · Cena za m²: 4 431 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 167 m² · Velikost pozemku: 510 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
