Dům Marčana

Popis nemovitosti

Dva istrijské kamenné domy Rakalj - obklopené přírodou
V srdci klidné Raklj, vyvýšená a slunná poloha s krásným výhledem do zeleně, je speciální vlastnost, která kombinuje ducha tradice s velkým potenciálem do budoucna.
Dochovaný kamenný dům (jednou ve funkci stáje) 110 m2, již fyzicky oddělený železnou látkou, dále zdůrazňuje intimitu a kouzlo istrijského dvora.
Nemovitost je kompletně zrekonstruována s výjimkou střechy a nachází se na přibližně 750 m2 stavebního pozemku s možností zdobení bazénu.
Celý pozemek je obklopen sádrokartonové desky a vyzařuje autentické istrijské kouzlo s výhledem do zeleně.
* Investiční potenciál kamenného domu:
- Oblast: 110 m2 (podlahový plán)
- Nová střecha
- Nachází se na přibližně 750 m2 stavebních pozemků
- Možnost uspořádání v obytném domě, rekreačním domě nebo vile s bazénem
- Plné soukromí a výhled do zeleně
- Rozteč oplocená sádrokartonem
Zvýšená přidaná hodnota pozice
- Možnost nákupu dalšího domu 100 m2 a taverny 45 m2, s další cca.
190 m2 pozemků, takže celková cena za všechny tři budovy by byla 360.000
- Část přístupové cesty zabezpečena, což dodatečně zaručuje funkční přístup a bezpečnost
Vlastnictví je spořádané
* Tato nemovitost je ideální pro:
- klidný rodinný život
- turistický příběh
- kombinace tradiční a moderní v autentickém istrijském prostředí
Pro více informací a uspořádání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
+385 98 958 4848
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 727 €/m²

Medián podobných nabídek 3 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 019 €/m²–3 600 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marčana 100 000 € · 110 m² 909 €/m² Podobnost 95 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 92 % Marčana 228 250 € · 100 m² 2 283 €/m² Podobnost 91 % Marčana 225 000 € · 100 m² 2 250 €/m² Podobnost 91 % Marčana 206 000 € · 110 m² 1 873 €/m² Podobnost 90 % Marčana 229 000 € · 122 m² 1 877 €/m² Podobnost 89 % Marčana 62 000 € · 112 m² 554 €/m² Podobnost 88 % Marčana 215 000 € · 101 m² 2 129 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Rakalj

Župa

Istarska

PSČ

52208

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

750 m²

Pokoje

2

Vzdálenost od moře

1 500 m

Vzdálenost od centra

400 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

335481

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia