Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 2 634 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, mezonetový apartmán se dvěma ložnicemi - S3
Ve Vodice, ve velmi klidné lokalitě se nachází asi 1200 metrů od moře, tj.
v centru města, byty v novostavbě jsou na prodej.
Jedná se o obytnou budovu s celkem osmi bytovými jednotkami, z nichž čtyři jsou mezonetové apartmány s převážně dvěma ložnicemi, zatímco další čtyři apartmány jsou převážně jednoložnicové, klasické jednopodlažní apartmány.
Nejmenší byt je byt s jednou ložnicí s čistou plochou 48.66 m / 2, zatímco největší byt je dvoupodlažní, třípokojový byt s čistou plochou 172.73 m / 2.
Budova je postavena podle moderních stavebních standardů, které zahrnují PVC a ALU truhlářství, podlahové krytiny v kombinaci s prvotřídní keramikou a lamináty, klimatizace vytápění / chlazení ve všech pokojích, podlahové vytápění ve všech pokojích kromě ložnic, atd.
Všechny dvoupodlažní apartmány mají vlastní nádvoří se zahradami a dvě parkovací místa, zatímco jednopodlažní apartmány ve druhém patře budovy mají jedno parkovací místo.
Budova je v současné době v závěrečné fázi výstavby a dokončení projektu a bydlení se očekává do poloviny července 2026.
Platební dynamika po dohodě s investorem.
Naše nabídka je:
S3-dvě ložnice, mezonetový byt v přízemí a v prvním patře obytné budovy čisté plochy 112.61 m / 2.
Byt se skládá z přízemí se vstupní halou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a malé komory.
Z obývacího pokoje výstup do lodžie 7.16 m / 2.
Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice, koupelna a prádelna.
Každý pokoj má svou vlastní lodžii.
V bytě je také zahrada v přízemí o rozloze 60.48 m/2 a dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 634 €/m²
Medián podobných nabídek 3 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 880 €/m²–3 687 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 840 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
60 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
1 200 m
Energetická třída
A+
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352414

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 634 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje