Dům Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

5 Pokoje 86 m² Plocha
Nabídková cena 253 000 € 2 942 €/m²

Popis nemovitosti

Cres - rodinný dům na prodej ve starém městě s terasou
Nabízíme rodinný dům se nachází v centru starého města Cres, v klidné ulici, a zároveň v blízkosti moře a pláže.
Dům se rozprostírá do přízemí, dvou podlaží a podkroví.
V přízemí se nachází hospoda s kuchyní a východem na terasu před domem, ideální pro ranní kávu, socializaci a relaxaci pod širým nebem.
V prvním patře je jedna ložnice s vlastní koupelnou, zatímco ve druhém patře jsou tři ložnice, každá s vlastním vchodem z chodby a další koupelna.
Podkroví je v současné době prázdné a poskytuje možnost další výzdoby a přizpůsobení potřebám budoucího majitele.
Má čtyři ložnice a dvě koupelny a díky svému funkčnímu uspořádání a vynikající poloze je ideálním majetkem pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Dům je dobře udržovaný a má značné investice do něj.
Byla instalována nová střecha, obnovena fasáda, instalováno nové PVC truhlářství, které poskytuje budoucímu majiteli bezstarostné bydlení s minimálními dodatečnými investicemi.
Nachází se v historickém centru města Cres, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život a turistický pobyt.
Parkování se nachází v blízkosti domu, ve vzdálenosti přibližně 40 metrů.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je právě její poloha v klidné a intimní slepé uličce, kde konečná poloha domu poskytuje další soukromí a klid, což je skutečná rarita v samém centru historického centra.
Atraktivní poloha, blízkost k moři, čtyři ložnice a terasa před domem, aby tato nemovitost zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost na ostrově Cres s potenciálem pro vlastní potřebu nebo turistické pronájmu.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 942 €/m²
Medián podobných nabídek 2 892 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 871 €/m²–3 458 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 258 €–559 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 958 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
253 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
357070

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 2 942 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje