Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska

3 Pokoje 90 m² Plocha
Nabídková cena 245 000 € 2 722 €/m²

Popis nemovitosti

Labin - Nemovitost na prodej s 25 000 m² stavebního a zemědělského pozemku
V blízkosti historického města Labin, který se nachází v klidné osadě, která dokonale vyvažuje soukromí a blízkost městské vybavenosti, je tato vlastnost s výjimečným potenciálem.
Jedná se o tradiční dům v řadě, architektonicky uspořádaný ve třech funkčních patrech, které spojují přízemí určené pro kuchyň a jídelnu a horní patra a podkroví určené pro ložnice.
Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, která otevírá příležitost pro budoucí majitele vytvořit jedinečný obytný prostor nebo luxusní rekreační dům přizpůsobený moderním standardům při zachování istrijských duší.
Co dělá tuto nabídku skutečně jedinečnou a vzácnou na trhu, je působivá nemovitost nacházející se hned přes ulici od samotného domu.
Obrovská plocha půdy, která kombinuje stavební a zemědělský potenciál, poskytuje neuvěřitelné příležitosti pro rozvoj.
Ať už plánujete pěstovat olivové háje, vinice, rozvíjet agroturistiku nebo jen chcete zajistit úplné soukromí a prostornou soukromou oázu v přírodě, tato vlastnost nabízí neomezenou svobodu jednání na strategickém místě.
Poloha nemovitosti je vynikající, jen pár minut jízdy od centra města Labin, zatímco křišťálově čisté moře a pláže se nachází v krátké vzdálenosti.
Klidné prostředí a rozloha pozemků patřících k nemovitosti činí tuto nabídku vynikající investicí pro ty, kteří uznávají hodnotu nemovitosti s velkou zahradou v srdci Istrie.
Kombinace tradiční výstavby a rozsáhlých zelených ploch je v nabídce vzácná a představuje bezpečnou sázku do budoucna, ať už v podobě rodinného sídla nebo komerčního turistického projektu.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 722 €/m²
Medián podobných nabídek 3 176 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
90 m²
Velikost pozemku
25 000 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Vzdálenost od moře
6 000 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
355804

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 25 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje