In vendita · Labin
Labin - Proprietà in vendita con 25.000 m² di superficie edificabile e terreno agricolo
Vicino alla storica città di Labin, situata in un tranquillo villaggio che bilancia perfettamente la privacy e la vicinanza dei servizi urbani, si trova questa proprietà con un potenziale eccezionale.
Si tratta di una casa tradizionale disposta architettonicamente su tre piani funzionali che collegano il piano terra previsto per la cucina e la sala da pranzo, i piani superiori e la soffitta destinata alle camere da letto.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, che apre al futuro proprietario l'opportunità di creare uno spazio abitativo unico o una lussuosa casa per le vacanze, adattata agli standard moderni e allo stesso tempo alle anime istriane preservate.
Ciò che rende questa offerta davvero unica e rara sul mercato è l'impressionante proprietà che si trova di fronte alla casa stessa.
La vasta area del terreno, che combina il potenziale edilizio e agricolo, offre incredibili opportunità di sviluppo.
Sia che abbiate intenzione di coltivare ulivi, vigneti, agroturismo o semplicemente di garantire la completa privacy e un'ampia oasi privata in natura, questa proprietà offre una libertà illimitata di operare in una posizione strategica.
La posizione della proprietà è eccellente, a pochi minuti di auto dal centro di Labin, mentre il mare e le spiagge cristalline si trovano a breve distanza.
L'ambiente tranquillo e l'ampiezza della terra che appartiene alla proprietà rendono questa offerta un investimento eccellente per coloro che riconoscono il valore della proprietà con un grande giardino nel cuore dell'Istria.
La combinazione della costruzione tradizionale con l'immensa distesa verde è rara e rappresenta una scommessa sicura per il futuro, sia in una fattoria familiare che in un progetto turistico commerciale.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
Labin
65 000 € · 90 m²
722 €/m²
Somiglianza 100 %
LABIN
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Somiglianza 100 %
LABIN
470 000 € · 90 m²
5 222 €/m²
Somiglianza 100 %
LABIN
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 95 %
LABIN
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Somiglianza 95 %
LABIN
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 95 %
LABIN
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 95 %
LABIN
150 000 € · 85 m²
1 765 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 245.000 € · Prezzo al m²: 2 722 €/m²
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 25 000 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Distanza dal mare: 6000
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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