Dům Marčana

Marčana – samostatně stojící kamenný dům s velkým potenciálem
Existují domy, které nevyžadují rychlé rozhodnutí, ale dobrý výhled dopředu.
Tento kamenný dům kombinuje autentickou istrijské struktury, teplé materiály a jasný potenciál vytvořit rodinný dům, rekreační dům nebo investiční projekt.
Nemovitost se nachází v oblasti Marcana, v klidném istrijském prostředí nedaleko Puly.
Tato lokalita nabízí dobrou rovnováhu mezi soukromím, každodenní občanskou vybaveností a dostupností moře, s vynikajícím spojením do Puly, Vodnjanu, Barbanu, zálivu Dugoj a Rovinje.
Dům má asi 200 m2 čisté užitné plochy a skládá se ze dvou částí.
Renovovaná část přibližně 90 m2 je vyzdobena v původním kamenném stylu a je připravena k použití s drobnými investicemi.
V přízemí se nachází vestavěná kuchyň, jídelna, obývací pokoj s krbem, WC a výstup na venkovní terasu.
V prvním patře jsou dva pokoje, toaleta a terasa.
Druhá část domu, asi 110 m2, potřebuje rekonstrukci.
Podle konceptu výzdoby je možné propojit obě části v jednom prostorném domě s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, spíží a toaletou v přízemí a třemi až čtyřmi prostornými pokoji v patře, každý s vlastní koupelnou.
Vzhledem k velikosti pozemku je zde potenciál pro uspořádání venkovního bazénu a dvou garáží.
Alternativně může být nemovitost organizována jako dvě samostatné bytové jednotky.
Pokud uvažujete o koupi nebo investování v Istrii, rádi vám poradíme a pomůžeme v dalších krocích.
Neváhejte a zašlete poptávku Qubo Villas je vám k dispozici.
V souladu s obecnými obchodními podmínkami je podepsána smlouva o zprostředkování prohlížení nemovitosti.
Dodatečné náklady:
Při koupi nemovitosti se platí daň z prodeje nemovitostí 3%.
Poplatek za mediaci je 3% + DPH.