Apartmán Poreč

Istrie, Poreč - Apartmán v 1. patře kvalitní novostavby
Nabízíme výjimečnou příležitost žít v moderní a kvalitní rezidenční čtvrti nedaleko města Poreč.
Jedná se o luxusní byt v prvním patře novostavby, s celkovou plochou 78.10 m2, s krásným výhledem na moře, který kombinuje funkčnost, komfort a kvalitní konstrukci.
Byt se nachází v moderním obytném domě, který má výtah a garáž a je navržen tak, aby splňoval všechny potřeby moderního bydlení.
Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, hlavní koupelny a další toalety pro hosty, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s východem na prostornou terasu, stejně jako praktickou spíž.
Takové uspořádání prostor poskytuje pohodlí a soukromí pro každého člena rodiny.
Vytápění bytu a příprava teplé vody je poskytována prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch-voda (systém Daikin Altherma), zatímco chlazení je oddělené, a to prostřednictvím klimatizačních jednotek Daikin, což umožňuje optimální teplotu ve všech místnostech po celý rok.
Podlahy v obývacím pokoji a koupelně jsou obloženy kvalitní keramikou, zatímco ložnice jsou vybaveny elegantními parketami, které vytvářejí útulnou a teplou atmosféru domova.
Budova je postavena z prvotřídních materiálů, včetně italské keramiky, fasádního systému z kamenné vlny 12 cm, tesařství z PVC s třívrstvými okny, moskytiéry na všech otvorech a motorizovanými žaluziemi.
Všechny chodby a schodiště jsou lemovány keramikou až do výšky 120 cm, což usnadňuje údržbu společných prostor a zároveň dává stylový vzhled.
Instalatérské systémy, včetně varných konvic, pocházejí od renomované značky Geberit, zatímco sprchová vana a kabina jsou vyrobeny z vysoce kvalitního materiálu Aquaestil.
Vedle bytu je kryté parkovací místo s nabíječkou pro elektromobily.
Pokud kupující chce garáž v suterénu budovy, je možné ji doplnit o další 5,000 euros.
Platební podmínky jsou jednoduché a flexibilní: 10% při podpisu předsmlouvy, zatímco zbývající 90% se platí po získání povolení k použití a podlahy.
Je také možné koupit byty prostřednictvím úvěru na bydlení.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí, a pokud se jedná o první nemovitost, je možné požádat stát o vrácení poloviny DPH.
Stavba by měla být dokončena v červenci 2026.
rok, což činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí plánovat svůj život předem v kvalitní rezidenční čtvrti s výhledem na moře.
Pokud uvažujete o koupi nebo investování v Istrii, rádi vám poradíme a pomůžeme v dalších krocích.
Neváhejte a zašlete poptávku Qubo Villas je vám k dispozici.
V souladu s obecnými obchodními podmínkami je podepsána smlouva o zprostředkování prohlížení nemovitosti.
Dodatečné náklady:
Při koupi nemovitosti není daň z prodeje nemovitostí.
Cena nemovitosti zahrnuje DPH - daň z přidané hodnoty.
Poplatek za mediaci je 3% + DPH.