Apartmán Šibenik - Okolica
Na prodej · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Podsolární, šibenik, přední 2s+db byt
Prodává se vynikající byt v Podsolarském u Šibeniku, v blízkosti všech důležitých zařízení pro život.
Podsolarsko je atraktivní osada poblíž Šibenika, která spojuje příjemné středomořské prostředí a blízkost moře s dostupností městských služeb.
V bezprostřední blízkosti se nachází turistický komplex Amadria Park, dříve Solaris, s plážemi, restauracemi a řadou zařízení pro odpočinek a rekreaci.
Taková poloha činí Podsolarsko atraktivní volbou pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou u moře.
Samotná budova bude umístěna na výborné lokalitě, v blízkosti moře a nedaleko města Šibenik.
Budova bude charakterizována kvalitní výstavbou, ve všech místnostech budou instalovány klimatizace, na všech oknech elektrické výtahy, a kupující si může, pokud koupí byt v této fázi, vybrat podlahové krytiny.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, chodby, koupelny a prostorné terasy.
K bytu patří také jedno venkovní parkovací místo.
Prodávající je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí a pokud splní všechny potřebné podmínky, má také nárok na vrácení 12,5 posto z celkové sjednané a zaplacené ceny bytu.
Dokumenty o vlastnictví a výstavbě jsou v pořádku.
Předpokládané dokončení je začátek roku 2028.
Vynikající byt na prodej v Podsolarském u Šibeniku, blízko všech důležitých zařízení pro život.
Podsolarsko je atraktivní osada poblíž Šibeniku, která kombinuje příjemnou středomořskou atmosféru a blízkost moře s dostupností městských služeb.
V bezprostřední blízkosti se nachází turistický komplex Amadria Park, dříve Solaris, s plážemi, restauracemi a četnými zařízeními pro odpočinek a rekreaci.
Tato poloha činí z Podsolarska atraktivní volbu pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou u moře.
Samotná budova bude umístěna v výborné lokalitě, blízko moře a v blízkosti města Šibenik.
Bude charakterizována vysoce kvalitní výstavbou, v všech místnostech budou instalovány klimatizace, elektrické výtahy na všech oknech a kupující si může vybrat podlahové krytiny, pokud si v té fázi koupí byt.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a prostorné terasy.
Byt má také jedno venkovní parkovací místo.
Prodávající je právnická osoba, proto je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí a pokud splní všechny potřebné podmínky, má také nárok na vrácení 12.5 percent z celkové smluvené a zaplacené ceny bytu.
Vlastnické a stavební dokumenty jsou v pořádku.
Plánované dokončení je začátek roku 2028.
Výjimečný byt v Podsolarsku u Šibeniku je na prodej, v bezprostřední blízkosti všech důležitých vybavení.
Podsolarsko je atraktivní místo poblíž Šibeniku, které spojuje příjemnou středomořskou atmosféru a blízkost k moři s dobrou dostupností městských zařízení.
V přímém okolí se nachází rekreační komplex Amadria Park (dříve Solaris) s plážemi, restauracemi a četnými možnostmi volnočasových a rekreačních aktivit.
Tato lokalita činí z Podsolarska atraktivní volbu pro celoroční bydlení i pro dovolenou u moře.
Samotná budova se nachází v výborné lokalitě, v blízkosti moře a v bezprostřední blízkosti města Šibenik.
Vyznačuje se vysoce kvalitní výstavbou, klimatizací ve všech místnostech, elektrickými okny a možností vybrat si podlahové krytiny při koupi bytu v tomto okamžiku.
Byt se skládá z obytné kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a prostorné terasy.
K bytu také patří venkovní parkovací místo.
Prodávající je právnická osoba, a proto je kupující osvobozen od pozemkové daně.
Pokud splní všechny požadované podmínky, má také nárok na vrácení 12,5 procent sjednané a zaplacené kupní ceny bytu.
Vlastnické a stavební dokumenty jsou kompletní.
Dokončení je plánováno na začátek roku 2028.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik - Okolica
- Okres
- Podsolarsko
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374721
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 917 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
