Apartmán šibenik - Okolica
Na prodej · Brodarica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Brodarica, Šibenik, novostavba, vynikající byt 2 ložnice + obývací pokoj se zahradou
Vynikající byt k prodeji v budoucí novostavbě na Brodarica, v blízkosti všech důležitých zařízení pro bydlení.
Brodarica je krásné malé místo u moře, který se nachází v těsné blízkosti historického města Šibenik.
V blízkosti centra města, stejně jako města Split a Zadar, turistická nabídka, ale také klid, který toto místo poskytuje, aby bylo ideální pro každodenní život, stejně jako pro příležitostný turistický pobyt.
Moře se nachází 400 metrů od budoucí budovy.
Byt se bude skládat ze vstupního prostoru, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelním a obývacím prostorem a prostorné zahrady (104 m2).
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Budova bude vybavena kvalitními materiály, podle nejnovějšího stavebního standardu, všechny pokoje budou mít klimatizaci a v koupelně bude instalováno podlahové vytápění.
Byt je ideální pro každodenní život, stejně jako řešení turistických nebo dlouhodobých pronájmů.
Plánované dokončení je konec 2026.
roky.
Majetkové papíry jsou čisté.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- Brodarica
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 68 m²
- Velikost pozemku
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352265
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
