Apartment šibenik - Okolica
Zu verkaufen · Brodarica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica, Šibenik, Neubau, hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Garten
Verkauft wird eine ausgezeichnete Wohnung in einem zukünftigen Neubau auf Brodarica, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das Leben.
Brodarica ist ein wunderschöner kleiner Ort am Meer, der sich direkt neben der historischen Stadt Sibenik befindet.
In der Nähe des Stadtzentrums, sowie der Städte Split und Zadar, ist das touristische Angebot, aber auch die Ruhe, die dieser Ort bietet, ideal für den Alltag sowie für einen gelegentlichen touristischen Aufenthalt.
Das Meer ist 400 Meter vom zukünftigen Gebäude entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem geräumigen Garten (104 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet sein, nach dem letzten Baustandard werden alle Räume klimatisiert sein und eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert werden.
Die Wohnung ist ideal für den Alltag sowie für touristische oder langfristige Vermietungen.
Die geplante Fertigstellung ist Ende 2026.
Jahr.
Die Besitzurkunden sind ordentlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik - Okolica
- Bezirk
- Brodarica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- Wohnfläche
- 68 m²
- Grundstück
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352265
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 456 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
